Krajanów 1 - mieszkanie z duszą, przestrzenią i wielkim potencjałem!
Szukasz czegoś więcej niż tylko czterech ścian?
To wyjątkowa nieruchomość z historią i charakterem, położona w malowniczej wsi Krajanów, tuż obok Nowej Rudy - miejsca, gdzie czas płynie wolniej, a widoki na góry zaglądają wprost przez okna.
To pierwszy budynek we wsi - numer 1 - z klimatem, którego nie da się podrobić. Otoczony zielenią, wzgórzami i spokojem.
________________________________________
Podstawowe informacje
Miejscowość: Krajanów, gm. Nowa Ruda
Układ: parter + piętro + część strychowa (1/3 budynku - skrajny segment)
Powierzchnia mieszkania: 72,26 m²
Powierzchnia dodatkowa (piwnice, strych, pom. gosp.): 60,22 m²
Łącznie z przynależnościami: 132,48 m²
Udział w gruncie   czyli ok 741 m2 na którym znajduje się część relaksacyjna oraz ogród
________________________________________
Rozkład pomieszczeń
Parter:
Duża oraz ustawna kuchnia z widokiem na ogród
Łazienka z wanną
Mały pokój gościnny z panoramą okolicznych wzgórz
Klimatyczne pomieszczenie gospodarcze za drzwiami z witrażami (może pełnić rolę drugiego wejścia lub dodatkowego pokoju)
Duży przedpokój z oknem, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń parteru
Korytarz i ganek z zejściem do piwnicy
Piętro:
klatka schodowa z oryginalnymi drewnianymi schodami prowadząca na pierwsze piętro
Dwa oddzielne pokoje ( jeden z widokiem na ogród a drugi z widokiem na wzgórza oraz dodatkowymi drzwiami prowadzącymi na strych
Wejście na strych z okienkiem i klimatycznymi schodami a tam spora przestrzeń do aranżacji - na kolejne pokoje, pracownię a może ciekawy pokój relaksu
Dodatkowo:
Piwnica - dwie izby, zadbana i sucha (18,89 m²)- w jednej z nich znajduje się kotłownia z ekologicznym piecem , wc oraz zlewem
Strych/pomieszczenia gospodarcze - 19,94 m²
Pomieszczenia gospodarcze poza lokalem (w bryle budynku) - 4,14 m² + 14,53 m² - wejście do nich aktualnie jest z zewnątrz, co stanowi dodatkową alternatywę do własnej aranżacji np. na pokoje do wynajmu lub można połączyć wejściem od środka mieszkania
Klatka schodowa - 2,72 m²
________________________________________
Atuty nieruchomości
Duży udział w gruncie:   , czyli ok. 741 m² ziemi - zaaranżowanej na własny ogród, rekreację i wygodne dojście do budynku
Dwa niezależne wejścia - idealne pod podział na osobne lokale lub część mieszkalną i turystyczną
Nowoczesny piec na ekologiczne paliwo (na gwarancji)
Oryginalna stolarka okienna i drzwiowa - unikatowy klimat
Budynek w dobrym stanie, z dachówką; wspólnota planuje ocieplenie i podłączenie do oczyszczalni
Niski czynsz - ok. 200 zł/miesiąc
________________________________________
Okolica
Krajanów to spokojna, urokliwa wieś otoczona górami i lasami - idealna dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta.
Najbliższy sklep - kilka minut autem
Do Nowej Rudy - zaledwie 6 minut samochodem
Wokół piękne trasy spacerowe i rowerowe, natura na wyciągnięcie ręki
________________________________________
Dla kogo?
Rodzina wielopokoleniowa
Osoby marzące o domu z historią i duszą
Inwestorzy (turystyka, wynajem pokoi, agroturystyka)
Miłośnicy gór, przyrody i spokoju
________________________________________
Umowa na wyłączność - ta oferta nie pojawi się nigdzie indziej!
? Zadzwoń i umów się na prezentację - poczuj klimat tego miejsca na żywo.
Anna Mościszko-Niedźwiecka
Licencjonowany pośrednik nieruchomości
Nieruchomości N3 - Nieruchomości Niezwykłe - EXP POLSKA
Tel.